Até agora, existiam apenas dois tipos de contas na MeuBolso: contas de investimento e depósito. A diferença entre as duas é que as contas de investimento podem gerar ganhos passivos, e, por conta disso, as movimentações precisam ser todas cadastradas para que o cálculo de rendimentos aconteça corretamente.

Até então não era impossível rastrear patrimônios não-financeiros. Você poderia cadastrá-los como contas de depósito e ir atualizando o valor atual desses bens para que eles fossem contabilizados no valor total de patrimônio. A desvantagem disso é que, se for importante para você acompanhar seus bens financeiros de maneira separada, isso se torna impossível. Por exemplo, se você quiser rastrear e colocar metas sobre o quanto de economia estritamente financeira foi feita em um mês, isso não seria possível. Agora foi lançado um tipo de conta novo para rastrear esse tipo de bem, chamado de “patrimônio”. Se você quiser incluir imóveis na sua contabilidade, cadastre esse imóvel como uma conta do tipo “patrimônio” e comece a incluir o valor dele nos seus lançamentos mensais.

Os valores de contabilidade antigos agora incluem essas contas. Por exemplo, a economia líquida e o patrimônio líquido incluem esses valores. Mas, agora, você possui alguns valores novos sendo calculados: economia financeira, junto com sua porcentagem, e o seu patrimônio financeiro. A economia financeira considera apenas a economia feitas em contas de depósito ou investimento e o patrimônio financeiro considera apenas valores nesses tipos de conta. Vale salientar que a economia financeira deduz os valores incluídos como saldo de compras. Ou seja, de certa maneira, a economia e patrimônio financeiros são os antigos economia e patrimônio líquidos, quando esses bens não-financeiros não eram incluídos.

Como rastrear imóveis na Meu Bolso

Caso o imóvel seja quitado, você pode optar por periodicamente realizar um processo de avaliação e atualizar o valor do imóvel na plataforma.

Caso o imóvel seja financiado, minha sugestão é mês a mês adicionar no montante anterior o valor de amortização da parcela daquele mês. Geralmente essa informação existe no seu extrato de financiamento disponibilizado pelo banco. Para calcular o montante inicial, eu sugiro diminuir do valor total do imóvel o valor da dívida do financiamento naquele mês.

Imagem de capa

A foto de capa é de Benjamin Chambon e está disponível no Unsplash